Фото: LETA,Edijs Pālens
План введения с 1 июля нынешнего года нового налога (НДС) на обслуживание жилых домов подразумевает рост цен - теперь обслуживание квартир подорожает на 21%.
Законодательство вступит в силу с середины года, 1 июля. «Ни для кого не секрет, что с 1 июня НДС на управление и обслуживание жилых домов составит 21%, а это означает, что возрастут и счета за квартиру. Решение правительства обложить управление жилыми домами налогом на добавленную стоимость было вызвано Европейской директивой. Надо сказать, что свои счета жители, вероятно, получат несколько позже обычного, так как в короткий временной промежуток предстоит внести в систему изменения. В разговоре с представителями Службы государственных доходов (СГД) стало ясно, что государство заинтересовано в таких нововведениях, так как ищет способы для пополнения казны. Жители мгновенно ощутят разницу - плата за обслуживание и управление вырастет», так ситуацию комментирует руководитель SIA "Rēzeknes Namsaimnieks" Вячеслав Спич.
Безусловно, одной из главных причин недовольства жителей и управляющих является повышенная плата за услуги, что существенно осложнит борьбу с должниками.
«Конечно, жители ощутят наложение налога, потому как это отразится на их счетах. До этого подобной платы не было. Наше предприятие готово к переменам, которые ввело государство. Это необратимый процесс, в дальнейшем на услуги за обслуживание домов будет наложен налог. Отмечу, что налог за арендную плату не будет применен», - комментирует ситуацию председатель правления "Latgales namu apsaimniekotājs" Илмар Островский.
Принятое решение правительства обложить управление жилыми домами налогом вызвало множество дискуссий. Юристы отмечают, что существует возможность обойти закон. Портал 46.lv выяснил, что после поправок в законе по большому счету ничего не поменяется для маленьких обществ собственников квартир с оборотом до 50 000 евро, поскольку они не являются плательщиками НДС. Создание общества собственников квартир не является противозаконным действием, закон подразумевает, что общества могут использовать право не регистрироваться в Регистре плательщиков НДС СГД. Однако, это может привести к абсурдным ситуациям и искуственному созданию малых предприятий ,которые намеренно будут уходить от платы налогов.
Увеличение платы больше всего коснется тех владельцев квартир, в составе собственности у которых не находится земля, но при этом между владельцем земли и квартиры существует арендные правовые отношения.
|
