ВИДЕО:«Rēzeknes Namsaimnieks» будет заниматься ремонтом балконов в многоквартирных домах
25.05.2015
Фото: rezekne.lv
Многоквартирные дома стареют, ветшают конструкции и коммуникации, появляются щели и трещины... Это ни для кого не новость! И поэтому теме заботы о своем жилище мы посвящаем достаточно много разъяснительных статей. Однако довольно редко говорим о необходимости ремонта балконов, пишет Екатерина Смолицкая газете Резекненского городского самоуправления «Rēzeknes vēstnesis».
Да, по Резекне ситуацию в этом отношении нельзя назвать драматичной или кризисной, но довольно много балконов находится в плохом состоянии, и их следовало бы отремонтировать еще лет десять назад. Сами жильцы могут видеть, что с течением времени разрушается бетон, вылезает арматура, ржавеет металлический каркас. Упадет — беды не оберешься!
Чтобы не запускать ситуацию, было проведено обследование домов, находящихся под управлением или на обслуживании ООО «Rēzeknes Namsaimnieks», и в этом сезоне выделена отдельная бригада, которая будет заниматься именно ремонтом балконов в многоквартирных домах.
Буквально на прошлой неделе специалисты домоуправления знакомились с использованием новых материалов и технологий от представителей фирмы «Baumit Balticum» на примере ремонта балкона в доме на ал. Атбривошанас, 117. Материалы водостойкие, антикоррозийные, предусмотрена установка капельника (чтобы вода не стекала по фасаду стены и на чужой балкон).
Поскольку это был мастер-класс от представителей фирмы, и материалы предоставлялись бесплатно, после осуществления ремонта специалисты «Rēzeknes Namsaimnieks» проведут расчеты по расходу материалов, посмотрят на их устойчивость в наших погодных условиях, определят затратность мероприятия, главная цель — достичь качества и не переплачивать. Если предложение «Baumit Balticum» окажется экономически выгодным для жителей «многоквартирок», то будет налажено сотрудничество.
Технический директор ООО «Rēzeknes Namsaimnieks» Айварс Стикутс:
«Ремонт балконов — это аварийная работа, которую мы осуществляем на основании заявления владельца квартиры. Некоторые полагают, что балкон — собственность владельца квартиры, но это правильно лишь отчасти. Да, верхняя часть балкона является частной собственностью, но основание балкона — это общее имущество, и ремонт производится за счет накопительных денег дома. Также владельцы квартир могут принять общее решение о ремонте балконов всего дома сразу, но за это решение должны проголосовать не менее 50% + 1 собственников квартир. Тогда индивидуальные заявления не нужны. В любом случае мы объясним и посоветуем жильцам, как лучше поступить. Кроме того, призываю самих жителей следить за своим балконом. Время от времени красить металлический каркас, заботиться о верхнем поле балкона, сообщать, если вдруг, например, заметили, что отваливается бетон, вылезает арматура и т. д. Это можно сделать не только через старшего по дому, но и позвонив по круглосуточному номеру аварийной службы 646 39000. Все звонки регистрируются, информация передается ответственным лицам.
