Фото: Publicitātes Foto
Существуют две возможные ситуации: 1) когда жители дома переняли права правления; 2) когда права правления не были переняли и вопросы обхозяйствования решает SIA „Rēzeknes Namsaimnieks”. В случае перенятия прав управления домом, во время собрания должен быть выбран старший по дому. Фактически это означает, что выбранная на совете персона должна будет выполнять функции посредника между жителями и управляющим, а также решать бытовые и финансовые вопросы.
Старшего по дому не следует тревожить в случае аварийных ситуаций в квартире. Для этого есть Аварийная служба (номер телефона 646 39000). В свою очередь, если работы не являются аварийными, специалисты обращаются к старшему по дому, который смотрит, есть ли в накопительном фонде средства для устранения неполадок. К сожалению, зачастую накопительный фонд не позволяет осуществить все требуемые работы.
Если же права правления не были переняты и жилищные вопросы решает SIA „Rēzeknes Namsaimnieks”, то спрос со старшего по дому будет не столь велик – многие вопросы будут решать сами жильцы во время регулярных собраний.
Работу старшего по дому нельзя назвать легкой – такой человек должен иметь практическую жилку, уметь располагать к себе жильцов, чтобы те доверили представлять интересы своего дома в самых разнообразных хозяйственных вопросах.
К сожалению, не редки случаи, когда старший по дому качественно и добросовестно выполняет свою работу, но в ответ слышит лишь критику. Отметим, что в Резекне есть многоквартирные дома, в которых старших переизбирали по три раза, но жильцы все равно оставались недовольными...
|
